【2025年のJ-REIT展望】SMBC日興証券・鳥井氏に聞く　現在は「割安」、上昇・反転の年に

国内の不動産価格や賃料が上昇し、インバウンド需要に伴ってホテルの宿泊単価も高騰するなか、なぜか不動産投資信託（REIT）市場は低迷している。その理由を探るとともに、2025年のリート市場を展望するため、国内REIT（J-REIT）の市場分析の第一人者である、SMBC日興証券の鳥井裕史シニアアナリストに話を聞いた。（聞き手＝国定直雅）
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